本文摘要：新华社记者陈爱平锦江股份近日宣告，将已并购的卢浮酒店集团旗下品牌“康铂”月引进中国，着力布局中档服务酒店中80后、90后这一细分市场。酒店业大大推陈出新，其背后面对的市场竞争及经营压力不容极强。在业内人士显然，追随中国消费者市场需求升级的脚步提高服务品质，中档酒店于是以改向“概念竞争”。 长江证券分析师高超分析，锦江与卢浮统合后，锦江股份未来将会凭借其市场龙头效应和通过内部统合，有助于减少销售费用率等获释盈利空间。

新华社记者陈爱平锦江股份近日宣告，将已并购的卢浮酒店集团旗下品牌“康铂”月引进中国，着力布局中档服务酒店中80后、90后这一细分市场。酒店业大大推陈出新，其背后面对的市场竞争及经营压力不容极强。在业内人士显然，追随中国消费者市场需求升级的脚步提高服务品质，中档酒店于是以改向“概念竞争”。

长江证券分析师高超分析，锦江与卢浮统合后，锦江股份未来将会凭借其市场龙头效应和通过内部统合，有助于减少销售费用率等获释盈利空间。据理解，“康铂”与锦江集团此前发售的中档酒店品牌“锦江都城”具有较为大的差异：“锦江都城”翻新风格以精美古朴为特色，本土化特色显著，从酒店选址看，将更进一步沉降至国内二、三、四线城市。

“康铂”则特别强调“生活方式”，选址主要以一、二线城市居多。在业内人士显然，中档酒店更加特别强调品牌文化，这既源自消费者市场需求提高，也源自经营压力。在近期举行的亚洲酒店论坛上，全球酒店数据服务获取机构STR公布的数据表明，截至2016年7月份，中国内地市场客房需求量同比快速增长6%，而客房供给增幅为3.9%，这也造成整体客房收益同比去年快速增长3.8%，出租率较去年同期快速增长2%。但在二、三线城市，前期酒店供应不足所带给的“后遗症”仍在持续，内地市场酒店客房价同比暴跌2.1%，盈利指标RevPAR(每间可售房收益)同比上升了0.2%。

从地域来看，仅有上海、北京、深圳三个城市的酒店构建了平均值房价与出租率的双减。而预计5年内，上海新开业的酒店将在现有客房存量上减少7.6%，市场竞争更进一步激化。国泰君安分析师刘越男某种程度指出，除在北京、上海，全国各地星级酒店出租率、RevPAR、客房价在8月份皆经常出现下降，特别是在是低星级酒店衰退力弱。在上海财经大学旅游管理系教授何建民显然，国内消费者市场需求的提高，给酒店转型升级获取了一条决心。

根据穆迪投资者服务公司公布的报告，酒店亦是中国企业海外收购快速增长的领域之一，这与国内的经济结构从投资驱动改向消费驱动模式的调整完全一致。锦江欧洲及卢浮酒店集团继续执行总裁皮埃尔·菲德雷克·胡洛指出，在中国酒店业市场是容量相当大的“红海”，粗放式竞争的时代早已过去。

不仅低星级酒店，国内中档酒店的竞争于是以从“理解”改向“概念”，即在提高品牌知名度的基础上，更进一步特别强调品牌文化以及酒店与市民游客的对话。与餐饮、旅游、娱乐行业的同步亦是一个自由选择，首旅和如家统合后，中高端市场将沦为新的公司的业务重点。

而首旅投资的环球影城主题乐园、景点、旅行社、餐饮、汽车亦将与酒店板块同步。

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